多地二手房交易市场出现一种新现象：越来越多的买卖双方选择绕过传统中介，通过房产交易平台或熟人介绍等方式直接对接，以省去动辄数万元的中介服务费。例如，一套总价200万元的房产，按常见的2%中介费率计算，买家或卖家可节省高达4万元的费用。这一趋势引发了社会广泛关注，许多人甚至开始质疑：传统房产中介行业是否正面临生存危机？
面对这一热议，央媒近日发表评论指出，当前市场变化反映了消费者对更透明、高效、低成本交易服务的需求在不断提升，但这并不意味着中介行业会就此“垮掉”。相反，这恰恰是行业转型升级的重要契机。文章分析认为，传统中介模式依赖信息不对称赚取高额佣金的做法已难以为继，未来的中介服务必须向专业化、精细化、数字化方向深化。
一方面，对于简单的房屋租赁或交易，随着政府主导的二手房交易平台逐步完善，以及各类互联网房产信息平台日益规范，买卖双方自助完成交易确实变得更加可行。尤其是在住房出租领域，许多租客和房东已习惯通过线上平台直接联系，大大降低了中间成本。
但另一方面，房产交易涉及产权核查、贷款办理、合同拟定、过户手续等诸多复杂环节，其中潜藏的法律与财务风险不容小觑。专业中介机构若能提供高附加值的咨询服务，如产权背景调查、交易风险提示、个性化议价支持等，依然具有不可替代的价值。央媒强调，关键在于中介行业必须摆脱“重交易、轻服务”的旧模式，真正以专业能力赢得市场信任。
值得注意的是，部分城市已开始探索二手房交易“自助模式”与中介服务并行的新机制。例如，官方推出的二手房自助交易平台提供标准化合同范本与流程指引，同时允许消费者自主选择是否购买第三方专业服务，如法律咨询或过户代办。这种模式既降低了交易成本，又保障了交易安全，或将成为未来市场的重要方向。
中介行业并不会因自助交易的兴起而“垮台”，但一场深刻的自我革新已势在必行。对于普通消费者而言，无论是买房、卖房还是出租住房，都应根据自身需求与能力，权衡自助交易的成本节约与专业服务的风险规避，做出理性选择。毕竟，在住房这样的大事上，安全与省钱同样重要。
